小坪數找屋，先看實際能使用的空間
看權狀總坪數時，一起核對主建物、附屬建物與共有部分，並在現場確認家具、收納及日常動線。格局名稱相同，實際空間仍可能不同。
比較行情，留意面積與交易範圍
社區成交明細中有面積與總價差異明顯的紀錄。分析時需要進一步確認是否整戶交易、是否有特殊備註，以及總價是否含車位；將可比較的交易放在一起討論。
長期持有，盤點每月與未來的支出
把貸款、管理費、必要修繕與自用安排一起列出，再討論可負擔的總價。看中某個戶別後，也要確認登記用途與實際使用需求是否相符。
名人世界常見問題
名人世界的小宅與大坪數住宅可以直接比較單價嗎？
建議先按面積、用途與戶型分組，再看樓層、屋況及交易備註，避免把差異很大的產品放在同一個平均值裡。
想出售名人世界，先提供哪些資料？
可先提供棟別、樓層、權狀面積、屋況及希望出售的時間，袁爸會協助整理可比較的成交紀錄與目前競爭物件。
資料來源與查詢
行情比較應核對成交日期、門牌、交易類別、車位與特殊備註。可售戶別、價格及交易安排，以洽詢時確認的資訊為準。